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Maevadouani
Lieu : Mamoudzou (976)
Maîtrise d'ouvrage : OCIDIM
Programme : 177 logements sociaux
Coût travaux : €
Surface : 12 000 m2 Sp
Mission : Complète
Année : Livraison en 2019
Le projet d’aménagement et de construction de logements sociaux MAEVADOUANI se situe dans deux zones du PLU différente, l’une constructible immédiatement (AU1) et l’autre sous réserve d’un aménagement d’ensemble (AU2).
Ces deux zones définissent les deux tranches du projet.
La rue principale, plate dans la zone AU1 et en pente dans la zone AU2 permet de relier la parcelle au village. Depuis cette rue principale quelques rues secondaires ou impasses permettent de desservir les bâtiments d’habitations.
Les bâtiments sont un assemblage de plusieurs petites unités, reliées entre elles par des circulations et des espaces couverts. Implantées parallèlement à la pente, elles comportent des stationnements en œuvre au niveau de jonction avec les dessertes.
Chaque unité comporte 6 à 28 logements, avec 2 à 8 logements par niveaux (de 2 à 4 niveaux en fonction de la pente du terrain naturel).
Ces unités sont composées de deux lignes de logements se faisant face séparées par un patio végétalisé de 4m de large. La circulation verticale se trouvant au centre, elle permet de desservir les logements perpendiculairement à la pente. A l’intérieur, les logements sont orientés de manière à ce que les pièces de vies (terrasses, séjour) ne donnent pas l’une en face de l’autre.
Ces deux zones définissent les deux tranches du projet.
La rue principale, plate dans la zone AU1 et en pente dans la zone AU2 permet de relier la parcelle au village. Depuis cette rue principale quelques rues secondaires ou impasses permettent de desservir les bâtiments d’habitations.
Les bâtiments sont un assemblage de plusieurs petites unités, reliées entre elles par des circulations et des espaces couverts. Implantées parallèlement à la pente, elles comportent des stationnements en œuvre au niveau de jonction avec les dessertes.
Chaque unité comporte 6 à 28 logements, avec 2 à 8 logements par niveaux (de 2 à 4 niveaux en fonction de la pente du terrain naturel).
Ces unités sont composées de deux lignes de logements se faisant face séparées par un patio végétalisé de 4m de large. La circulation verticale se trouvant au centre, elle permet de desservir les logements perpendiculairement à la pente. A l’intérieur, les logements sont orientés de manière à ce que les pièces de vies (terrasses, séjour) ne donnent pas l’une en face de l’autre.
